akippaに駐車場を提供してみて、誤解していたなあーって思うこと、ベスト６

空いているスペースをakippaに登録してます。
場所は道を挟んだ前ですが、これまで何も置いてなかったので、結構知らない車に止められていたのですが、ネットでたまたまakippaを知ったのがきっかけでした。
akippa申込み専用サイトというので、どんなことでも質問してくれと書いてあったので聞いたりしていたのと、そのサイトで聞くと丁寧に対応するので、まあいいかと登録しました。

今になって思うと、登録して貸し出してみるまでakippaについて完全に誤解していたことが幾つかありました。自戒の念を込めてベスト６でご紹介します。

※改めて公開時から書き足したいことが出てきたので少し追記したりしました。

誰でも貸し出せてちゃんと借りる人がいる

自宅は大通りから３０mくらい住宅街に入ったところの一画。いくら駅や公園に近いと言っても、わざわざ予約してまで止めにくるだろうか。そう思ってました。

でも、akippaに掲載開始とともに早速５日連続で、同じ車から予約が入る。車種も分かるようになっている。BMWとかベンツとか。（もうちょっと綺麗にしておこう）

提供してみて気づきましたがネットの地図に載るので場所が入り組んでいるとか関係ないのですね。
今は、いろいろな理由で借りたい人っているのだと実感。

費用は一切かからない

負担無しとは書いてましたが、何らかの形で出費はあるのだと思っていましたが、akippaはほんとに完全無料なのですね。
機械などの追加料金とか、登録手数料などもないし、要は駐車場登録（簡単な情報と写真）するだけ。

売上げの５０％はシステム利用料ですが、これだけに集客力があれば充分ペイできますね。
もっと駅に近いコインパーキングが「空」の時も、うちのakippaは「満」って気持ちいい。

現場に手を入れる必要がない

結構拘ったのが駐車スペースにakippaの看板とかを入れると、近所から“あいつとこ、あんなこと始めよった”と思わるのではないかということ。
もちろん始めたのですが、あまりに派手な看板はどうもな…と思っていましたが、現状には手を入れる必要はありませんでした。

場所の情報と写真はユーザーがスマホの画面で確認できるので、場所がわかる程度の目印さえあれば、派手派手しい看板もいらず。
こちらはちょっと小奇麗にしておけばよいだけでした。

草が生えるような駐車場は最低限の管理は必要でしょうけどね。月極駐車場なら路面も整備されてるし番号が表示されてることが多いので、akippaは相性抜群だと思います。
空きっぱなしの月極駐車場はよく見るので活用すればいいのに・・・と良く思います。

自分で管理できる。貸し出しを始めるのも辞めるのも、一時停止するのも自由で、手数料もかからない

最初、akippaに場所を”貸す”のだと思ってました。
もちろん貸すのは貸すわけですが、登録したところはakippaへの提供日時も時間や曜日指定もできますし、いつ始めても、いつ辞めても自由で、解約金などかからない。（やめるときにすでに予約が埋まってる分に関しては対応しないといけないですが）
コインパーキングなどならほとんど一括借り上げ・サブリースになるので他での利用がかなり制限されるところです。

また借りられてる内容なども全部管理画面で確認できるので自由度抜群でした。
一部管理画面で変更できない部分（ページ内の文章など）があったので、そこはオーナー専用ダイヤルに電話するとこで変更できます。
そのへんももうちょっと触れるとなおよしですがそんなに変更することもないので良しとします。

価格設定もラク

基本的に価格設定は自動でその地域に最適化されるそうで、基本的には何もしなくてOKです。ただ自動価格設定も完璧ではなく、特にうちの場合はちょっと高めで設定されて、稼働しないなーと思ったら周辺地域のakippa駐車場やコインパーキングを見て少し安めに管理画面から変更すればOKでした。

akippaを眺めていると時々とんでもない価格を設定しているところがありますが、案の定全然利用者がいません。いくら値段を釣りあげても利用されないと一銭にもならないので下手に欲張らないようにしましょう。

因みに年末年始や周辺で何かがあるイベント日の特別料金（自動で料金が上がる設定）という機能もあります。
貸出駐車場管理＞価格設定＞駐車場料金設定「推奨お任せ設定にする」にしておけばOKです。

運用してみてクレームはakippaが対応、セキュリティも万全

一番、気になっていたのが、何かあった時のクレーム対応でした。1年経ちましたが、これまでクレームはゼロ。
成績良いなーっと思っていたら、予約客のクレームにはすべてakippaの専用電話が対応（24時間365日）するのだそうです。
ただもし万が一、事故や駐車場起因のトラブルがあった際には連絡がくるようです。

また以前、車が帰ったあとで買い物の荷物が置き忘れていたことがあったのですが、そんな場合は今度はオーナー専用の電話があるので、連絡したら、akippaから予約した人に連絡をしてもらって、同日取りにこられたこともあります。こうしたところ万全だなと思います。
akippa利用者のナンバー、電話番号などはakippaが管理しているため、何かあった際はakippaを通してコンタクトを取れるため、直接利用者とやりとりする必要がないので不要なトラブルも避けられます。

正直、最初はakippaに駐車場を貸し出してみてもそれほど効果はないと思っていましたが、今はたった2スペースで趣味のゴルフのプレー代やクラブ代をまかなえています。
新しい仕組みで、よく聞いても分からなかったのですが、こうしてみると結構誤解していたこともあったと思っています。
でも現状は大変満足しています。

うちでこれだけ効果があるのだから、路面の酒屋の裏のスペースはアスファルトも敷いてあって、線も引いているので、もっと効果があるのでは。
今度、akippa 駐車場登録サイトを紹介してみようと思っています。